北市最貴！帝寶每坪高達298萬

作者NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2016年4月22日 下午12:37

新頭殼newtalk 2016.04.22 呂佳峻/台北報導

實價登錄施行迄今已揭露3個年度的資訊，台北市地政局22日召開記者會，公佈北市近3年不動產買賣、租賃成交案件實價資訊。其中，北市全市交易量及總金額逐年遞減，但不管在流通率、交易量上，都由中山區奪冠，而大安區則在平均單價穩居第一。另外，交易單價前10名內，大安區便囊括半數，由豪宅「帝寶」居冠，每坪單價達298.2萬元。

北市地政局22日上午召開「台北市近3年不動產動態報導發布記者會」。地政局地價科潘依茹科長表示，實價登錄交易分為4大種類，包括土地、房地、建物以及車位，而北市近3年以房地交易佔最大宗，共有6萬7千餘件，達全市交易件數的83.33%。

總體而言，地政局分析，全市房地交易件數呈逐年縮減，但平均交易總價則逐年提升。以流通率而言，地政局指出，中山區交易量及流通率則居冠，最低則為萬華區，呈現蛋白區、新興開發區流通率高；蛋黃區、舊市區流通率低的局面。

至於在平均地價方面，潘依茹表示，大安區仍穩居首位，每坪達93.1萬元，而萬華區較為親民，為每坪47.7萬元。此外，在全市住宅交易單價前10名單上，大安區則囊括半數，由帝寶居冠，每坪單價達298.2萬元。

另外，在店面商圈平均租金部分，則由忠孝商圈每坪租金19662元最高，西門、站前等商圈則緊追在後。至於在車位市場部分，大安區平面車位最貴，機械車位則由松山區奪冠，不過，文山區在兩類車位上的價格都是最低。

局長李得全表示，地政局「不打防、不炒房」，盼透過資訊公開、專業分析的方式，達到健全房市，讓民眾、業者都能獲得更充分的資訊。