房價快崩跌了？何時才是買房最佳時機？「看過2千間房」地產老手揭買點

 

ahoo奇摩房地產編輯部

2025年6月23日 週一 上午10:07

【文／李寧】台灣房價居高不下，儘管央行祭重拳打房，卻未見房價有明顯鬆動的狀況，究竟2025年房價有沒有可能下修，也令人好奇買房時機會落在何時？對此，一名看過上千間房子、擁有豐富實戰經驗的不動產達人直言，買方的心理底價其實早就劃好了，並透露只要能買到「這種價位」就別再等了！

2025下半年房價會跌嗎？

2025年房市震盪不安，是否會如廣大買家所期盼，房價下跌能撿到便宜？

面對2025下半年房市，房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮指出，全台房市在第一季就已進入初跌段，他也預告下半年將是房市主跌段開始。

查理·蒙格：一生只需抓住4次機會，前提是學會等。

避開90%人會犯的蠢事，比努力找成功方法更有效

蒙格說：我成功不是因為做對了什麼，而是先學會不做什麼。例如不賺坑人錢、不碰複雜金融品、不跟爛人合作。

賣對人有益的東西，反而賺得更久

為什麼Costco能穿越週期？因為它靠會員制篩選優質客戶，靠高週轉降低成本，還不壓榨供應商。真正的好生意，是讓客戶、供應商、股東都贏。

只看財務報表的人，遲早會被坑慘

柯達破產前利潤表很漂亮，但忽略了數位技術顛覆。投資要看管理階層是否誠實、產品是否真正有用，別被數字騙了！

一生只需抓住4次機會，前提是學會等

我60年只投了4個專案：Costco、 伯克希爾、中國基金、公寓。找到真正好的東西很難，所以要像獅子一樣有耐心​​，看準了再撲上去。

這3種錢碰了就毀一生

du品、du博、坑洞騙的錢別賺！看看Sackler 家族賣鴉片的下場，看似賺快錢，其實把自己釘在恥辱柱上。

正文

一、多學科思維方式

大國過招謀略第一。去年亞投行好不容易形成的亞太和諧氛圍，被南海仲裁和韓國薩德導彈一攪合氣勢散掉一大半。美國的攪局戰略沒費一兵一卒就

中國參加朝鮮戰爭死了幾十萬人，後來還被蘇聯追債，感覺上很虧，但賬還有其他算法。斯大林被感動了，大規模援華156個大型工業項目，派出18000名專家，手把手地教中國進行工業化，所有技術、專利、知識產權全部免費，中國僅用10年就建成完整的工業體系，這是

犹太人曾出过很多伟大人物，如爱因斯坦、弗洛伊德、马克思、维纳等，犹太人以0.2%的人口贡献了22%的诺贝尔奖得主。但我认为，把这些人全部加在一起也赶不上摩西一个人对世界的影响力，因为摩西创立了世界上第一个一神教：犹太教，而基督教和伊斯兰教均由其衍生出来，当今世界的大部分

宋鴻兵:上兵伐謀，其次伐交。 新絲綢之路屬於伐謀，向西深入中亞和西亞，整合歐亞大陸的經濟與政治利益，改變國際貿易大通道，旨在從根本上削弱海權的勢力。 亞投行屬於伐交，以經濟利益瓦解一家獨大的國際體系，用惠及原則吸引新老朋友，意圖以經濟合縱破政治連橫。

【經濟學家：2008年金融危機或再度重演】歐洲央行原首席經濟學家Juergen Stark表示，2008年金融危機爆發前的跡象重新呈現；

金融是一把雙刃劍，金融不足會抑制經濟；而金融過度則會刺激投機，動搖實業，同樣會抑制經濟。19世紀後半葉，當大英帝國開始大舉海外投資，坐享食利資本主義的美妙時，

【辜勝阻：中國第四次創業浪潮正在形成】一是金融危機催發海歸潮推動創業。二是精英離職引發創業浪潮。有很多人離開大型互聯網公司創業，成立新公司形成「裂變」。

馬歇爾計畫是戰後世界嚴重缺乏美元的時刻，歐洲面臨貿易與貨幣體系解體，英國大搞國有化，法國嘗試計劃經濟，德國仍是奄奄一息，佈雷頓森林的成果岌岌可危。馬歇爾計畫的本質是：必須以自由貿易和市場經濟改革來換取美國援助，而美國工業、貨幣、

 QE3走向了歷史的終點，昨天格林斯潘在美國外交學會給出了他的評價：1、QE推高了資產價格，實現了資產再通漲；2、QE對實體經濟的拯救失敗了，“有效需求死在水里”。最令人吃驚的是，格林斯潘建議：“在目前混亂的日子裡，錢最好投在黃金上，因為黃金作為一種貨幣的價值，完全獨立於政府的貨幣政策。”

QE的退出標誌著凱恩斯主義貨幣版實踐的終極失敗，貨幣政策沒能解決經濟困境，這本來就毫無懸念，因為在歷史上從來沒有任何通過超發貨幣來解決經濟危機的成功先例。貨幣寬鬆停止之後，嚴酷的經濟考驗即將拉開序幕，《貨5》已有結論：退出QE之路荊棘密布，要么迎來一輪金融崩潰，要么面臨一場地緣危機！

需要深入學習西方央行操縱市場的一系列組合拳，這場QE退出大戲演得撲朔迷離、眼花繚亂，美聯儲表演黑虎掏心，日本央行施展仙鶴亮翅，歐洲央行暫作潛龍在淵。你印罷鈔票我登場，彼此借錢股市揚，坐等亞洲驚雷起，

法國道達爾CEO馬哲叡之死是對在俄西方石油巨頭的一種“警告”，中國與俄羅斯的貨幣互換遭遇池魚之殃！

馬哲睿是俄羅斯的“真朋友”，也是

版主:太可怕了。

宋鴻兵:真是太巧了，道答爾的CEO今年曾放出狠話，它的石油貿易將用非美元結算，作為歐洲最大的石油公司，此話一出，震驚四座。言猶在耳，人已歸西！

歐洲版QE唄，反正大家都是死豬不怕開水燙

@華爾街日報中文網
【歐洲央行開始購買資產擔保債券】- 歐洲央行週一稱，該行已開始購買資產擔保債券，這是其為提振歐元區經濟推出的一攬子刺激措施的組成部分。

我們正在見證21世紀第一次世界金融大戰：美俄貨幣之戰！中國遲早會被捲入，應該等待兩敗俱傷的最後關頭，再一舉出手定乾坤！

石油暴跌不是供需問題，而是操縱問題！不是市場原因，而是政治原因！打壓石油價格固然可以重創俄羅斯的財政，但同樣會重創美國的頁岩油產業！早已債台高築的“頁岩革命”，

觀歷史，要抓主要矛盾！德國最終戰敗的原因可以列出上百條，但哪個因素是最關鍵的因素？是德國整個軍事戰略必須依賴的最重要的經濟基礎，即大規模機械化戰爭必須依賴石油！當時，北非、北海、中東缺油，歐陸上只有羅馬尼亞與巴庫油田，這一點決定了希特勒的戰略選擇，

【英國首位銀行家就操縱Libor認罪】英國一高級銀行家已承認與操縱Libor(倫敦銀行業拆借利率)有關的共謀、欺詐等罪行，他是英國首位就操控Libor認罪的銀行家。

 2005年9月15日，美國發動了對朝鮮的金融閃擊戰，其戰略目的是阻絕朝鮮對外的所有金融通道，摧毀其對外貿易，破壞其國內經濟，阻止朝鮮的核武研發；戰役突破口選擇了澳門匯業銀行，目的是威懾中國的銀行系統，迫使中國切斷與朝鮮的資金往來。該戰役被稱之為“殺雞給猴看”，