工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】
房市價格翻揚,令年輕人望之卻步,惠譽信評最新估計,台灣一般家庭債務占每戶可支配收入比達120%,代表家庭財務槓桿高,與人均高所得的日本同等水準,惠譽指出,台灣因房貸部位占銀行貸款比重偏高,一旦利率及失業率雙雙上升,將傷害銀行資產品質,不利銀行財務實力及信用條件。
惠譽信評機構最新公布第1季亞太區主權評等報告,亞洲主要國家的主權評等,多能維持在A級,台灣也維持A+,評等展望穩定。
但惠譽強調,房價上漲,造成一般家庭購屋成本激增,台灣家庭債務占可支配收入比120%,韓國則在2012年就達164%,對資金提供的銀行機構和總體經濟動能表現會造成傷害。
家庭債務可能包含房屋抵押貸款、房屋淨值貸款、汽車貸款和信用卡等。
惠譽指出,台灣的情況,以房貸對銀行帶來的曝險最為嚴重,國銀房貸部位自2011∼2013年擴張迅速,而國銀房貸部位占整體業務集中度高,相對來看,房市一旦下跌,會更容易影響銀行的資產品質。
國銀資產的品質條件,被惠譽視為台灣主權評等變動的不利條件之一,與長期以來表現不佳的政府財政,一旦銀行業的資產質量迅速惡化,會帶來評等展望轉為負向的壓力。
至於近期學運對台灣主權評等的影響,惠譽最新報告中指出,理應不會改變台灣的政治穩定和治理能力,台灣GDP成長率近五年平均為3.3%,符合A級國家的表現。
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