世界歷史上發生過60多次房地產泡沫破滅，最早的一次是美國佛羅裡達州1923年-1926年，距今也算是百年了。比較大的有30多次平均下跌需要5年左右，以下是具有各國數據：
國家日期持續時間（年）
美國佛羅裡達1923-1926 3
美國 2006-2012 6
澳洲1974-1978 4.75
1981-1986 5
2017-2019 2～3
比利時1979-1984 5
加拿大1981-1983 2.25
1989-1991 2.5
2017-2020 3
丹麥 1973-1974 1
1979-1982 3.75
1976-1990 4.75
芬蘭 1974-1979 5
1989-1993 4
德國 1973-1977 4
1992-2002 10
愛爾蘭1979-1986 6.75
2007-2017 10
義大利1980-1986 5.5
1992-1998 6
日本 1973-1977 4
1991-2010 18
荷蘭 1978-1982 4.75
挪威 1976-1983 2.75
1986-1993 6.5
西班牙1978-1982 4
1991-1997 5.25
2008-2015 7
瑞典 1979-1985 6.25
1990-1993 3.5
瑞士 1973-1976 2.5
1989-1993 4
1994-1997 2.75
英國 1973-1977 3.75
1989-1993 4.25
中國香港1997-2003 6
韓國 1997-2022 5.5
1997年香港用了5.5年跌去了65%，東南亞大多也是跌去70%左右，而台灣由於外匯儲備較多（4千多億美金），2000年後經濟沒有了競爭力，才開始下跌，迅速下跌50%，上市房地產公司大多破產摘牌。正常的房價收入比在6-10倍 日本房地產泡沫破滅的時候在20倍左右，韓國房地產崩盤在14倍左右,我國又加個公攤說法。
房地產泡沫的出現是經濟週期運作的結果，最明顯是摩天大樓效應，歷史上準確率在90%以上。
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