20幾年前，在我的家鄉南台灣屏東，發生了一件大事。
這個純樸的小鎮，有生意人準備在火車站前，蓋一棟規模不小的百貨公司。以往這裡頂多有幾間零星的賣場，最大規模的，也頂多兩三層樓，而且佔地面積也不廣。這次要蓋的百貨公司，光是佔地就有數千坪，而且樓高還有九層樓，在人口不多的屏東，是很令大家期待的大事。
但是，要蓋百貨公司的傳言傳了很久，卻遲遲不見動工。原來，是因為百貨商家收購土地不順，收購到最後關頭，有一塊 二十坪 的地，地主不願意賣。
其實也不是不願意賣，當然是價錢談不攏。
百貨公司一開始就動之以情，誘之以利，用比當地還高的價錢收購土地，又承諾到時蓋好，要分給地主很好的攤位。於是，地主一個一個被打動，一個一個把名下的地賣給百貨。最後，只剩這位 二十坪 土地的地主不為所動。
他不僅不為所動，還開出了當時不可思議的天價，三千萬台幣。這可是創下當地有史以來最高的地價，他之所以敢開那麼高，就是咬定百貨公司非他這塊地不可。
百貨公司也很頭痛，他們一次一次加價，最後已經開到台幣兩千萬元了。
眼看兩邊的價錢差了一千萬元，卻遲遲沒有人讓步，這就是百貨公司遲遲不動工的原因。
僵持了好一陣子，地主的態度依然堅若磐石，最後，百貨公司放棄收購了。
他們從新更改設計圖，在很短的時間重新完成一份新的設計，並且開始動工興建。
這下峰迴路轉，地主一下子從雲端被打落到人間，他的 二十坪 地，突然之間，乏人問津，價值瞬間縮水不知多少?而且，可能連賣都不好賣了。
當時我還在讀高中，百貨公司開幕時，我跟朋友去逛，就發現這奇怪之處，為什麼一塊數千坪方正的地，獨缺這小小的 二十坪 建方呢?
這個疑惑在很多年以後，爸爸告訴我背後的故事，才替我解了惑，那時我已經在台北工作了，有時後放假回去，騎車經過那塊小地，都會有 一兩 個店家擺攤，在賣飲料或衣服，而且，更換的頻率還不低。
其實這塊地，所屬的位置也不是最好的。因為，百貨公司的前門與後們都是大馬路，而側邊只是一條巷子，而這塊地剛好就是位於巷子內。
現在，這塊 二十坪 的地，只能租給別人賣東西，做點小生意，賺點微薄的租金，跟當時待價而估的氣勢與身價，真是天壤之別，不可同日而語。
老爸要是談到這事，就會說:「兩千萬在當時已經是天價了，如果不要那麼貪心，把地賣掉，在去買別的地方，或去做其他的投資，那不是很好嗎?」惋惜之情，溢於眼表。
相信是你，也會有同樣感覺。
這塊地在早年，相信地主買的價錢不高【相對後來百貨公司要收購的價錢】，買家開出這種價格，已經很有中樂透的味道了，而地主咬定別人非買不可的心態，其實是錯估了形勢。如果這地位於百貨公司前後門的熱鬧大馬路上，或許還有得談，但他被沖昏頭了，忘了他的地，只是在一條鬧巷中。
錯估形勢，太過貪心，都是這筆交易失敗之處。
見好就收其實比想像中難，但好運不會天天找上你，一旦有天他來敲門。記得，要懂得放手。
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