1月7日，知名財經評論員牛刀在其博客上表示，中國房價或會回到2005年的水平，現在一套房子的錢，可能會買到未來一兩年后的三套房子。牛刀稱，全球經濟正在大變盤，中國超級大泡沫正在破滅之中，房價的崩潰是首當其沖的。伴隨房價崩潰的一定是匯率大跌，這是因為，所有這種像中國一樣的泡沫出現過在拉美，北美，日本，香港和2013年的印度，歷史只是不斷在更新，復制和粘貼只是手段而已，而濫發貨幣在人類上引發重大危機的只有三個國家，一個是前蘇聯，一個是津巴布韋，一個是當代中國。中國這么多年，所有新的技術新的觀點和新的思維，都是山寨的，就連房價泡沫也是如此。牛刀表示，這輪房價泡沫是由兩股資金促成的，一股是中國央行的貨幣濫發，一股是美聯儲的量化寬鬆。
他指出，目前的情況是：美國開始收縮貨幣，導致新興國家借貸成本越來越高，錢荒一波又一波，被迫去杠桿，在這種情況下，股市缺少上漲的基礎，再加上ipo開閘，雪上加霜。他認為，房地產(行情專區)基數這么大，要想維持需要投入天量的資金，對中國目前來說根本不可能。“其實中國好幾年前就開始去杠桿了，先是提高首付，后是放開貸款利率。前者是去杠桿化，后者是擠壓樓市投機資金。大家想想，銀行(行情 專區)貸款利率一般為7%，而民間借貸利率已經飆漲到15%至50%，這種利息成本完全不適合投資任何不動產。”
牛刀指出，名義價格看，2009年以后，房價上漲飛快，實際對應貨幣貶值幅度，實際房價一直是在下降的，這就是貨幣泡沫，而這種貨幣泡沫破滅后房價將打回原形。
“至於2009年泛濫而起的房價泡沫延續至今，現在應該知道快結束了。中國這幾年的虛假繁榮，完全是透支未來十年二十的增長，也就是說中國已經進入一個經濟大衰退的周期，維護泡沫的時間越長后果越嚴重。因為國際資本不會給中國政府以時間，泡沫破滅的過程是：縮減qe開始——到退出qe引發人民幣和房價泡沫一起破滅——再到加息結束，中國房價會被打回原型，跌破2008年的水平，甚至會回到2005年的水平。”牛刀說。
牛刀強調，中國的房子遍地都是，誰愿意誰買。從2009年來所有的人買的都是泡沫，風一吹就不見了。“鋼筋水泥，能值幾個錢？”
“所有泡沫資產都是貨幣問題，而人民幣因為濫發的緣故已經要出大的危機。現在一套房子的錢，可能會買到未來一兩年后的三套房子，只要現在換成美元就行了。我本次將要告訴大家如何做到這點，因為中國樓市這種龐氏騙局已經玩不下去。”牛刀說。（博客：牛刀）
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