房產觀瀾3：或許你還有一次機會逃頂

這篇文章在微信上被人亂傳，我還是正本清源，自己發布了。
    這些天忙些家裡的事情，也沒有太在意財經數據，今日看了一下遮遮掩掩的微刺激，笑了。
    記得我房產觀瀾1末尾有一句話，除非政府再大規模寬鬆。
    說曹操，曹操就到了。
    中央規劃一萬多億微刺激，地方上規劃了18萬億基礎建設投資計劃，今年初步決定開工的有1.6萬億，好傢伙。 2008年底中央政府推出4萬億，地方上配套的也只有17.23萬億。聯繫到去年房地產綜合信貸規模有16萬億，同比遞增三萬多億，是歷年來年度增量最高；今年又來這樣一次微刺激，地方結合中央又有二三萬億，總額接近二十萬億，這真是有趣啊有趣。
    那麼怎麼解決錢的問題呢？
    中央政府的支出是沒問題的，其餘的就是地方政府的錢從何處來。可以想像銀行是大頭，然後是市政債，另外還有地方平台接入的影子銀行債務，來源是信託和銀行理財。

    而發改委正在醞釀百縣聯合發市政債計劃，以拯救城鎮化的資金缺口，辦法是一個強縣捆綁二個弱縣。你想起來什麼沒有？對了，那就是美國十幾年前發行的次級債券，好壞捆綁在一起，打包上市出售，引發了2008年金融大崩潰。
    後面要看中央是否擴大外匯債務規模，以補充貨幣存量到市場中去。
    這樣的一個結果，或許能夠幫助你獲得一次一線城市房地產逃頂的機會，因為資金進入的地方，不管它叫什麼樣的名目，都是水泥加金屬的建設，溢出後，還是會到地產上去，主要是回到一線城市。
    恭喜賀喜，希望你能信政府，得永生。
    不過這篇文章，我打算列在私密博文，誰看到，誰運氣好吧。