新北房價所得比 買房12.4年不吃喝

自由時報 – 2014年8月26日 上午8:41

〔自由時報記者陳韋宗／新北報導〕新北市主計處昨天公布，去年平均每戶家庭可支配所得為九十三．一萬元，較上年增加一．九萬元，其中高、低所得家庭間差距為四．五四倍；另根據內政部一○三年第一季調查，新北市「房價所得比」高達十二．四倍，代表新北市家庭得不吃不喝十二．四年才可能買得起房子。

主計處經濟統計科長吳聲和說明，去年貧富差距數字已較上一年度四．五六倍略微下降，也低於全國六．○八倍，顯示政府在租稅、社會福利等措施，已經逐漸改善家庭所得不均程度。

根據主計處調查，若依可支配所得高低將家庭戶數等分為五組，每一等分代表廿九．三萬戶，去年所得最低廿％家庭，平均每戶可支配所得僅卅七．三萬元，消費支出卻高達卅九．六萬元，換算平均每戶「負儲蓄」約二．三萬元。

相較之下，所得最高廿％家庭，去年平均每戶可支配所得一百六十九．三萬元，消費支出為一百一十四．六萬元，平均每戶每年可存約五十五萬元；高所得家庭光儲蓄金額就高於廿％家庭的可支配所得。

且儘管家庭可支配所得增加，但受物價上漲影響，平均每戶消費支出也較上年增加逾九千元，其中房地租、水費、電費、瓦斯及其他燃料的支出就增加五千七百零三元。

台大經濟系教授林向愷表示，現在物價漲不停，新北市低所得階層「負儲蓄」狀況持續很多年，這些家庭無法進行「預防性儲蓄」，若遇失業、疾病等重大變故，不確定感與恐慌感相對更大。油價、水電漲得厲害，生活品質怎麼會好？

此外，「房貸負擔率」高達五十二．五三％，在五都中僅次於台北市。林向愷說，雙北市房價高，受薪階級一半以上所得都拿去繳房貸，民眾不但感受不到幸福，反而對未來更加恐懼。